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資料を持ってお伺う事も出来ますが、ショールームなどでアドバイザーなどが商品ご説明をして頂けます。事前にご予約が必要です。
システムキッチンは、設備機能や熱機器などが本体に装備されて一体ものとなっています。例えばカラン(水道の蛇口)などは、普通のキッチンなどは、壁に付いていますが、システムキッチンは内部で給水、給湯など接続されてカウンタートップにカランが付いています。
その質問を下さったのは、60代くらいの男性のお客さまですが、いままで外壁塗装は必要なものと、自分自身思い込んでいました。よく考えるとその説明が大切だと感じたのですが、他のリフォーム工事と比べて、定期的に必要なのが、外壁塗装です。
■ まず、美観的、良くなる事で、生活にメリハリや、庭のていれに励んだり、気持ちがリフレッシュする利点や、外壁の裂など、修繕後、塗装する事による防水性やカビなどの発生を抑える防カビ性なども有ります。
■そして、大事なのが、仮設足場を掛ける事による、 雨樋や板金加工部分などの、劣化、損傷が、などがないか点検作業です。
■ 30年以上の耐久性が有る高い塗料よりも、上質で、よく現在売れ筋の比較的割得な商品で、定期的に、塗り替えるほうが、外装や屋根、雨樋の劣化状態reform、三木市の住宅リフォーム専門店、増改築、屋根工事、水周り工事、とエクステリア工事は、お任せ下さい。を確認する良い機会になると感じます。
■但しビルやマンションなどは、塗装サイクルが、違いがあるので、フッ素系塗料などが良い場合が有り、クラックなどの修繕方法(エポキシ脂充填など)も変わってきます。
■マンションの場合は、共用部分のバルコニーの床防水 (FRP防水など)のなども、工事サイクルに大きく影響致します。
見積もりの取り方で、住宅のかべ面積と、建坪でだす方法が、有りますが、だいたい150m と想定すると次の様な計算が出来ます。
■ 例えば外壁面積での計算では
■ 仮設足場が900円✕掛け面積 (150x 1.2=180)=162000塗装費が150x¥3500=¥525000
※ざっと¥687000になりますが、85万くらい掛っても決して、高くないと思います。
■ 但し外壁の下塗り1回塗、仕上げ工程は、2回塗りです。
■ 当然 、雨樋、雨戸、小氏塗ると思います。
■ 鉄部が多い場合は別途かかる場合が多いです。
■ 基礎塗装は、私共は含みません。
■ 以上の価格計算は、わたしの、個人の希望的、し っかりとした仕事に必要な計算です。
■ また営業経費や、工事保険、労災保険、損害賠償保険など、さまざまな経費が掛かると考えていますので、作業の効率化や材料メイカーとの提携によりもっとお得感を出したビルダーやリフォーム店が存在しているのは、事実です。
私の知っている限り有ります。
■ 私が17年くらい前から使用してましたが、塗料の中に軽金属などを含んだも
のでしたが、施工中に反射によ って日によく焼けることがありました。
■ しかし表示されているほど室内は温度は下がりませんでした。
■ あくまでも表面温度だと、思います。
■ 効果はあります。しかも近年各メイカーが、研究されて、優れた商品が出回っています。
■ それから、断熱塗料と云うのも、有ります。
塗装工事と共に仮設足場の必要な作業の為、必要であれば、しなければならない大事な 工事です。
■ サイディングの継手や目地部分は、固定され ていない事によりサイディング本体のクラックや損傷を防ぐ事が出来ます、シリーングは、底面は接着せず2点接着により、その役目を果たします。
■ シーリング後に塗膜で覆 う事によりシーリングの耐候性は、長くなります。
■ シーリングの種類は沢山有りますが、この場合はウレタンシールや変性 シリコンなどもよく使われます。
外壁塗装工事を行う場合、仮設足場組む事 で足場を必要とする工事を、確認や調査して置く事も大切です。
雨樋も25年~40年までに取り替える方が、私は、適切だと、思っています。
■ 雨樋も 、金属製 と 脂 製が有りますが、いずれも経年劣化は避けられません。
■ 軒樋の場合は、雨水の流れる方向に、勾配が正しくな っていない場合がよくあります。 (雨樋だけの事で勾配が変化するとは、限りません。)
■ 水盛をして勾配を正しく治す事と縦樋のつまりなども、こういう機会に解消しておくべきだと思います。
